매경LUXMEN – December 2018 vol. 99
3기 신도시 계획
1기 신도시 - 분당, 일산..
자족성이 부족해서 베드타운으로 전락
2기신도시 - 김포 한강, 인천 검단, 화성동탄, 수원광교, 성남 판교, 평택 고덕, 서울송파위례
녹지율 확보, 인구밀집도 낮춰 주거환경 개선
각 도시의 특성을 살려 특성화 도시로 개발
서울 내의 직장을 외곽으로 옮기는 것은 쉽지 않다.
판교의 성공은 기업의 사옥 투기우선권과 차익인정 법인세인하 등 다양한 혜택을 줘서인데… 기간이 지난 후에도 계속남게 될지는 두고봐야 할 것 같다.
판교는 산업시설 유치는 성공했지만 주거 비용이 너무 쎄져서 오히려 또 실패한 도시가 돼 버렸다. 판교에서 일하는 사람이 판교에서 거주하지 못하는 상황..
3기신도시 - 충동적으로 설정
이재명 경기도지사의 트윗에 3기신도시에 가장 필요한 것에 대한 투표를 하는데
1. 출퇴근시간단축을 위한교통망 개선(29%)
2. 첨단산업기반시설(6%)
3. 누구나 살고싶은 공공임대아파트 확대공급(53%)
4. 교육,문화 기반시설(12%)
개돼지 투표결과 인기순서대로 진행하면 3기 신도시는 심각한 교통지옥베드타운이 될거다.
삼성전자 - 김기남
삼성 영업이익률 26.9%, 38년차 반도체 엔지니어, 삼성은 Tech기업 기술에 집중
파운드리 - 극자외선(EUV)노광기술 7나노공정웨이퍼 생산. TSMC는 10나노?
삼성백혈병 - 화학약품 때문이라고 주장하는데 전자파 영향 아닐까
메리츠 - 김용범
바텀업 투자를 선호(개별기업에 대한 투자. 탑다운은 산업을 보고 기업에 투자)
전체적으로 요즘사람 성향을 잘 분석하고 거기 맞는 조직을 만들어 놨다.
권한을 주고 믿고 맡긴다. 사람을 뽑을 때 자신의 역량을 90, 나머지는 10이하로
성과급 제도, 30분회의 , 복장자율화, 결재라인 단순화, 호칭변경, 야근근절칼퇴근, 자율출퇴근, 식사제공도 하나?
직원들이 자기가 뭔가 하고있다고 느끼게 만들어주는 게 중요하다.
홈플러스 - 임일순
이미 자리잡은 마트운영하는것만큼 쉬운게 있을까
동네 슈퍼도 흑자가 나는데 홈플러스가 적자났다는 게 이해가 안갔다.
조직이 얼마나 개판이었으면… 별로 대단한거 써 있는것도 없다.
일한 흔적도 안남는데 존나 바쁘고 그랬을 것 같다.
1년만에 흑자전환 했으면 3년쯤 하면 뭐 티좀 나겠지
그리고 온라인은 제대로 못할 것 같다. 왜냐면 존노못만들었어
한국카본
탄소관련 소재 개발기업. 낚싯대, 방산업, 풍력 관련 제품개발
탈원전이 아니고 에너지 다변화 시대.에는 자연 에너지 수집장치를 많이 설치하는데
한국업체는 값이 조금 싸다고 국내제품이 아닌 해외제품만 사용 해 주고 있다.
그렇다면 다른 국가들도 그런가? 아니 그 나라는 지네나라거 사준다.
완전 자율경쟁시장이 아니다. 누구는 보조금줘가지고 자국기업 키우고 병신문재앙은 우리돈가지고 해외기업 밀어주는거다.
미친새끼가 최순실이 숨겨둔 전설의 5000조라도 찾으려고 하는건가
파타고니아
식인생명체같은 이름은 아웃도어제품 회사
내가 쓴 돈의 1%가 말도안되는 환경단체로 흘러간다
그래도 의도라도 선하길 바란다.
너무 트렌디한 제품은 거부. - 유행지나면 쓰레기되니까
유행을 거부하는 사람들은 괜찮을지도 모르겠다.
부산 오거돈
다할랭~ 이것저것 하겠다고 하는데 핵심전략이 뭐 하나 없다.
행복도시, 북한사랑, 과거청산, 중소기업, 소상공인 <- 이 단어들 보고 알았네 좌좀이군
맥을 못 짚는거 보니 부산도 경제정책은 실패하게 생겼다.
좌좀 특성이 의욕은 앞서고 능력은 없고 뇌물은 조금밖에 안받고 위에있는 내가 잘 해야 밑에사람들이 잘 따라온다는 대강 이런 사고방식을 갖고 있다.
헤드라인으로 잡은건 부산을 해양수도로. 공항(은 가덕도 신공항), 철도(는 북한하고철도연결), 바다(는 항구라서 기본옵션 생각한 듯 싶다)
현대차 지배구조 개편
현대차의 지배구조 개편안
글로비스랑 몇개 작업쳐놓은거 걸려가지고 .. 욕심 너무 부리다가 망해부렀지.
지분율 좀 낮은 상태로 지주사 만들었어도 되는데 지주사 지분 한 50% 가져가려고 했떤걸까?? 어쨌든 실패.
그 다음엔 이런저런 시나리오가 나왔지만 다 흐지부지 반대반대…
정몽구는 물론이고 정의선도 나이가 꽤 많은데
이쯤되면 3세 상속을 생각해야 할 나이 아닌가(왕회장님부터 치면 4세인가)
그러고 보면 정의선은 아직 경영성과를 제대로 보여주지 못했네
지배구조 개선도 필요하지만 어느정도 선에서 합의를 해야되는데
대한민국 어둠의 지배세력인 참여연대와 눈높이가 너무 달라서
어쨌든 이놈의 지배구조 개편 때문에 지난 20년간 한국 국가 경쟁력이 계속 내려가고 성장을 못 했는데 빨리 정리되면 좋겠다.
몇가지 먼저 해야될게..
개인 영업직을 없애고
제조조직과 연구조직 분리. 지역별로 분리해서 경쟁시스템을 넣어야된다
부품사와 완제품회사도 분리해서 각자도생
전자관련계열사 강화
위기
부채비율이 낮아지는 추세이나
현금유출이 증가추세
중국사업부진 배당금 감소
GBC개발비용. 회수까지는 최소5년이상
미국 자동차 25% 관세
지배구조 개편비용
신용도하락
으로인한 채권금리 인상
FAANG
위기는 읽을 수 있었다. 대응을 못했을 뿐.
코인시장도 온갖 흑우들 다 들어오는거 보고 빠져나왔어야되는데
뭔가 머뭇거렸고
아마존에 대한 과도한 관심과 맹신이 팽배할 때 보였는데
아무것도 안했다. 행동력 부족인가..
브라질 우파 대통령
한참 바닥찍던 브라질 국채 좀 살아날지 궁금하다
자유경제 작은정부를 지향하는
자이루~ 보우소나루
공기업민영화, 재정수지흑자 전환 목표
채권투자는 유가와 기타 요소 분석필요
주식 양도세 강화
좆같은 법이다.
직계존비속의 보유지분과 간접투자까지 포함해서 계산을 하라는데
씨발 모른다고 누가 알겠냐? 형제끼리 주식얘기 하냐?
좆되는 사람 많을거다
아예 일관성있게 다 양도세 부과로 가던가
세금제도만 점점 더 좆같이 만들어놓는다.
대출관련 규정
LTV
DTI 모든주택담보대출의 원리금 상환액, 다른대출의 이자 상환액
DSR 총부채원리금상환비율. 주택담보대출 이외에 모든 대출포함
RTI 임대사업자용. 임대사업수익구조로 원리금 상환이 가능한가
P2P금융
제도권 금융에 포함 가능성
보안이나 각종 규정에 미달되는 업체가 넘쳐나는 문제도 있는데…
한시적 세율인하 예적금처럼 15.4%
박원순과 뉴타운 출구전략
아파트 공급부족을 일으켜 가격급등을 일으킨 주범으로 꼽힌다
뉴타운 해제를 더 쉽게 만들어서 많은 지역이 해제됐다.
그리고 슬럼화
3기 신도시 보상금 30조
연쇄 가격 상승 예상
일부지역은 공공택지로 지정 해 놓고 토지거래 허가구역으로 지정
부동산 규제효과
핀셋규제 일부 성공 일부 부작용. 가격상승이 억제된 곳도 많이 있고 일부지역은 오른적도 없이 시장 침체.
경기도비규제지역과 오피스텔로 자금 이동
1주택실거주 고가주택 장기보유자의 딜레마 팔아야 하나 기다려야하나
트럼프 연승중
하원은 민주당에, 상원은 가져옴
김우중과 인연이 있던 도람뿌. 대우 안살림을 맡던 장병주 대우세계경제연구회 회장과 인터뷰
트럼프는 천상 사업가. 무리한 투자리스크
아파트 로비 호텔처럼 지어야 - 한국최고급 주상복합의 시작.
트럼프와 한국 건설의 인연. 영향력
트럼프월드 서울 - 라이센스 조건
아파트 1층을 로비처럼
수영장이나 헬스센터같은 주민커뮤니티 시설 투자
트럼프타워 여의도
그런데 트럼프가 공동투자를 약속했지만 투자한푼 없이 로열티만 요구했다?
계약서를 그렇게 썼겠지
정주영처럼 실행력이 뛰어난 사람. 뭘해도 성공할 사람이긴 했네..
마일리지 유효기간 10년으로 제한
200806부터 실행으로 20181231이후 소멸
현대 지능형 차량 개발
운전자 지원기술 헤드램프 개발 - 현대모비스
차량전장 개발에 집중
현대차의 차세대 먹거리
포스코 호주 광산투자
호주 로이힐 철광산 - 포스코15억호주달러(1조3천억)투자 23억톤. 27년간 채굴
철광석 생산량 5500만톤 중 27%인 1500만톤 구매
필라구라 리튬-탄탈륨 광산
호주 필바라미네랄스 4.75% 지분과 이에상응하는 7950만달러 호주달러어치 전환사채(대략10% 확보가능)
아르헨티나 염호 확보
2030년 이차전지 시장점유율 20% 목표 - 포스코는 파나소닉 LG화학이나 삼성SDI같은 완제품이 아닌 원료 측면에서 20%를 말하는 것 같다
한국의 스타트업
디캠프 - 스타트업 창업 생태계
3년간 생존율 86%
스타트업 시장에서 - 스타트업이 대기업을 이기는 이유
빠른 의사결정
집중화
실패용인
삼성 - 대기업의 혁신전략
A 시리즈에는 혁신
S 시리즈는 완성된 기술
10기가 인터넷
KT에서 서비스 시작.
IDC 등 서버시설이 100메가인 곳도 수두룩한데…
이쪽은 100메가도 엄청 비싸서
문재인-이낙연
이낙연을 치켜세우는데 사실 좀 밀려난 모양새로 보인다.
권한이 강화되서 그런지 은행권 담당자들과의 만남에서
은행의 핀테크산업진출에 대한 의견, 지방은행 공공금고?? 업무 등에 시원시원하게 대답
태국 블록체인 투표
블록체인 산업에 열린 자세
미국 네오콘과 중국 제조 2025
중국, 이란, 러시아, 중동 등 여러관계에서 네오콘식 패권주의
수정주의 공격 - 현재의 게임을 뒤집으려는 세력
트럼프의 무역전쟁
한국, 일본도 위험
중국의 온라인 교육
매년 20% 성장 32조원 시장
중국 인터넷 보급률 2013년 45.8% 2018년 57.7%
메가스터디가 중국 진출할 수 있을까
아베 최장수 총리 2019년11월까지 버티면
베트남 3대교역국
베트남 수출의 20% 삼성전자
중국의 생산공장을 베트남으로 이전할 계획??
부품공급사 베트남회사도 키워달라고 요청
삼성에서는 오랜기간 지원으로 키욾 필요..
합작사 등으로
SK, 하나금융
코리안 리스크
정치 리스크 - 정권에 따라 지맘대로 바뀌는 정책. 우파연대일 때도 참여연대가 복병
노조 리스크