매경LUXMEN – August 2018 vol. 95

Aug 6, 2018

맥주 시장 대 변혁

수입 맥주의 출현 - 오비, 카스, 하이트만 먹다가… 하이네켄, 꾀죌, 칭다오, 기네스, 아사히.. 등등 이름도 기억안날만큼 많은 맥주가. 캔맥,생맥 등 다양하게 국내 진출

수제 맥주의 출현 - 좀 비싸도 더 맛있고 특이한 것을 찾는 취향에… 해외맥주를 넘어 수제맥주까지

그래도 쏘맥먹는 사람은 카스 먹더라. 그냥먹으면 맛대가리 없는데.. 탄산이 쎄서

ICO

국내 기업의 ICO가 해외에서 진행.

국부유출 논란. 국내에서 진행하면 불법.

동해안 돈스코이 보물선

세상에 병신이 이렇게도 많다. 아직도 이 세상은 살기 좋습니다.

외식업 성공기

기본기 필요 - 맛과 수익성

트럭기사의 기본기는 식물인간보다는 송장

1년안에 원금회수가 기본.

1차,2차,3차,4차업종. … 어려운개념 아니고 회식이나 모임의 차수. 밥먹고 술먹고 쉬다가 놀러가고

1차. 밥, 2차. 술, 3차. 노래방,당구장, 4차 유흥

1.5차 치맥

보수의 민낯

김무성 10년 보좌관이 쓴 책.

EMP(ETF Managed Portfolio)펀드

기초자산 하한가 치기 시작하면 ETF 유동성끊기고 EMP는 더 끊기고 …

그래도 일반적으로 상당한 유동성이 제공될거라고 볼 수 있으니

재개발

고척4구역. 216.9%

상계5구역. 114.4%

노량진8구역. 92.4%

신림2구역. 78.4%

성수1지구. 76.3%

이문4구역. 67%

상계1구역. 66.6%

마천4구역. 53.2%

상계1구역. 45.3%

한남2구역. 45.3%

봉천4-1-3구역. 41.1%

한남5구역. 39.2%

갈현1구역. 30.1%

한남3구역. 28.2%

상계2구역. 15.6%

수익성 높은 단지. 조합원수 대비 일반분양 비율이 높아야 수익성이 높음.

재개발지에서 준공공임대사업하면 양도세 절약.

임대주택 - 취득세, 재산세, 종합소득세 감면. 매도시 양도소득세 중과에서 제외.

장기보유 특별공제 70% 적용

8년경과 전에 철거 시작되도 준공 후 임대를 이어서 8년 채우면 됨.

재개발 사업 등으로 임대할 수 없는 경우 관리처분계획인가 전 6개월부터 준공 후 6개월까지 계속 임대한 것으로 본다.

(기간합산은 안하고 이어주는듯) 빈집이 되면 세제혜택 토해내야되니 세입자를 3개월 이상 공백 안 나게 구하는게 중요.

신혼부부 로또 아파트

자식수, 결혼기간 등 여러 요소를 복잡하게 짜집어서 로또 당첨

자동차

미국 JD파워 등등 현대/기아차, 제네시스 순위는 높게 나오는데…

대만 프렌차이즈 교류

쯔위. 이후 급격히 고류 활발.

프렌차이즈 성공 대표사례는 공차.

국가간 감정이 안좋긴 한데 … 그것만 극복하면 성공 가능.

구글캠퍼스

공짜 사무실.

별거아님.

승진한 티셔츠

동네에서나 입고 다니던 옷 취급이었지만.. 이젠 정장쟈켓과 함께~

난 원래 그래 입고 다녔는데 이제 전처럼 하고 다니면 유행따라하는 아저씨 취급이겠네

보이차

문재인 소득주도성장 -> 포용성장

정신분열중. 아무것도 되는것도 없고.

재벌개혁이라는 실체도 목표도 없는 슈퍼부자들 압박을 시도하다가도 해외나가면 우리기업이라 좋다고~

노조들의 회사의 일원이라서 그렇다고? 그럼 노조들은 왜 회사의 장기적 성장보다 지들 뽑아먹기에만 급급한데 ㅋ

소프트뱅크 손정의마사요시

소프트뱅크. 비전펀드의 성공은 이어질지 궁금하긴 하다.

나도 투자 받어야되는데

소설가 이순원의 마음산책

60넘는 형제끼리 까똑으로 재미있게 수다를 떠는 아조씨

명절 때 동서양 고전 이야기를 두세시간씩 나누는 … 어려운 아저씨

월드컵 때 독일을 이겼을 때는 ‘어디에서 본 건데, 맥주의 나라 독일의 골대는 Beer 있었다’고 하는 젋은이들 사이에 오가는 재치있는 말을 보내오기도 하는 아좃씨